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Pour les propriétaires
Confier la vente de votre bien à L’Instant Côte Basque, c’est faire le choix d’une agence locale, à l’écoute de votre projet et du marché immobilier de la Côte Basque.
Notre processus commence par une estimation sérieuse et argumentée de votre bien, fondée sur une connaissance concrète du marché biarrot. Les prix varient sensiblement selon les quartiers : entre l’Impérial, Milady, Saint-Charles ou les Halles, chaque secteur a ses propres dynamiques et sa propre clientèle. Nous fixons avec vous un prix de vente juste, basée sur une connaissance concrète du secteur de Biarritz et de ses alentours.
Chaque bien et chaque situation sont différents. C’est pourquoi nous adaptons notre approche à votre projet : conseils de mise en valeur, diffusion adaptée et accompagnement à chaque étape, jusqu’à la signature.
Notre objectif est simple : vous aider à vendre dans de bonnes conditions, au juste prix, avec transparence et efficacité.
Vous avez également un projet de gestion locative ou de location saisonnière à Biarritz ? L’Instant Côte Basque est votre interlocuteur unique sur toute la Côte Basque.
Pour les acquéreurs et investisseurs
Vous recherchez un appartement à Biarritz, une villa à Bidart ou une maison à Anglet ? L’Instant Côte Basque sélectionne des biens adaptés à votre projet d’achat ou d’investissement, avec une connaissance fine du marché local.
Nous prenons le temps de comprendre vos critères : budget, localisation, type de bien, surface et potentiel locatif. Primo-accédant, investisseur ou acquéreur en quête d’une résidence secondaire sur la Côte Basque, nos conseillers vous orientent vers les opportunités les plus pertinentes selon votre profil.
Nous vous accompagnons à chaque étape : visites, analyse du bien, négociation du prix, suivi administratif et coordination avec le notaire. Notre objectif est de vous permettre d’acheter dans les meilleures conditions, au bon prix et en toute sérénité.
Notre priorité est de vous offrir un accompagnement clair, humain et fiable, pour faire de votre projet immobilier une démarche sereine et réussie.
Notre approche
Ils nous font confiance
Adam
Parfaitement situé dans une grande partie de Biarritz, commerces, bars, restaurants et la plage sont tous facilement accessibles. L'accueil chaleureux et les recommandations de Bruno ont fait un excellent point de départ. Le cottage est mignon et toujours confortable pour une famille qui a de l'espace et de la place pour la paix. Je serais ravie d'y retourner.
Pauline
Nous avons passé un super week-end sans accroc. Tout était à la hauteur de nos attentes. L’hôte a su être flexible et nous a permis de passer un excellent moment. Nous espérons revenir un jour !
Benoit D
Nous avons confié notre maison à l’agence L’instant Côté Basque. Le service est top, la maison totalement prise en charge avant et après les locations. Je recommande vivement.
Mathieu L
Cela fait plusieurs années que nous confions la gestion de notre bien à Bruno et son équipe et tout s’est toujours très bien passé. Une équipe à l’écoute, réactive et professionnelle. C’est un vrai confort de pouvoir leur confier notre bien en toute confiance !
Arnaud
Nous avons passé un superbe séjour dans cette maison - très agréable et très bien équipée. Le quartier propose toutes les commodités et commerces de proximité - nécessite cependant d’avoir une voiture pour aller au centre de Biarritz. L accueil et le contact avec l hôte sont de bonne qualité et d’une grande réactivité. Maison très agréable toute saison - hiver comme été avec la Piscine Je reviendrai et la recommanderai !
Leonore
L’Instant Côte Basque offre un service qui apporte une vraie tranquillité pour mes locations depuis deux ans, et ça se ressent à chaque étape. Bruno et Arnaud sont très réactifs et coopérants, et très attentifs aussi bien aux locataires qu’aux hôtes, ce qui met tout le monde en confiance. Leur manière de gérer les situations est toujours fluide. Ils sont très sympathiques et cherchent toujours des solutions pour faciliter notre coopération. Je recommande sans hésiter. Merci à tous les deux pour votre aide.
Sylvie S
Excellent séjour en famille à Guéthary, grande maison idéalement placée en centre ville, très bon accueil merci Bruno. Je recommande Sylvie
Vos questions
L’estimation commence par une visite de votre bien, réalisée par un conseiller de l’agence. Nous analysons les caractéristiques du logement (superficie, état général, exposition, vue, étage), sa localisation précise à Biarritz et les ventes récentes comparables dans le même secteur. Le marché biarrot est contrasté : un appartement en bord de mer à Milady se valorise très différemment d’un bien similaire dans le quartier des Halles ou à Saint-Charles. À l’issue de la visite, vous recevez une estimation argumentée et transparente. Ce service est entièrement gratuit et sans engagement.
Nos honoraires de transaction sont calculés en pourcentage du prix de vente, conformément aux barèmes affichés en agence. Ils couvrent l’ensemble des prestations : estimation, mise en valeur du bien, diffusion, gestion des visites, négociation et suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Le montant exact dépend des caractéristiques du mandat et du bien concerné. Pour obtenir un devis précis et discuter des conditions de notre mandat, contactez-nous directement au 05 35 56 57 98 ou via notre formulaire de contact.
Les délais de vente dépendent du type de bien, de son emplacement à Biarritz, de son prix par rapport au marché et de la période de l’année. Biarritz bénéficie d’une attractivité continue, portée par la qualité de vie, la proximité de l’océan et la frontière espagnole. Cette demande soutenue favorise des délais de vente courts pour les biens correctement estimés. Un bien au prix du marché trouve preneur en quelques semaines à quelques mois. L’estimation juste est la première condition d’une vente rapide et réussie.
Oui. L’agence accompagne aussi bien les acheteurs en résidence principale que les investisseurs qui cherchent à développer leur patrimoine sur la Côte Basque. Nous vous aidons à définir vos critères, à identifier les biens correspondant à votre budget et à vous conseiller sur les secteurs à fort potentiel (rendement locatif, valorisation dans le temps). Que vous recherchiez un appartement à Biarritz, une maison à Anglet ou un bien atypique à Bidart, nos conseillers sont à votre écoute et vous accompagnent jusqu’à la signature.
Oui. Si Biarritz est notre base principale, L’Instant Côte Basque accompagne ses clients dans toute la région pour l’achat et la vente de biens immobiliers. Nous intervenons notamment à Anglet, Bayonne, Bidart, Saint-Jean-de-Luz et Hendaye, ainsi que dans de nombreuses autres communes du Pays Basque et des Landes. Notre connaissance du marché local sur l’ensemble de cette zone nous permet de conseiller aussi bien les vendeurs locaux que les acquéreurs qui cherchent à s’installer sur la Côte Basque.
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